Digitales „Onboarding“ in die Vermögensverwaltung
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12. März 2019

Top saniertes Fünffamilienhaus in bester Lage von Recklinghausen

Repräsentative Kapitalanlage mit über 5% Mietrendite

Im letzten Jahr wurde das Mehrfamilienhaus kernsarniert nebst Kellerräumen und drei Carports. Zu den Sanierungsarbeiten zählen das Dach mit Dämmung, neue Fenster, Böden, Leitungen – Gas, Wasser, Strom – und alle Wohneinheiten, inklusive Bäder.

Die Löhrhofstraße liegt zentral in einer Seitenstraße der Recklinghauser Innenstadt – direkt gegenüber des neu errichteten Einkaufscenters „Palais Vest“. Keine Frage – top Lage und super Sanierung gewährleisten überdurchschnittlich hohe Mieteinnahmen für den Investor. Selbstverständlich hat jede Wohnung auch eine maßgeschneiderte, neue Einbauküche.

Recklinghausen ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und das Zentrum des bevölkerungsreichsten deutschen Landkreises im Regierungsbezirk Münster. Recklinghausen als Dienstleistungs-, Einkaufs- und Verwaltungsstadt ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen, Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und bundesweit für die alljährlichen Ruhrfestspiele bekannt.

Die Investitionsvorteile der Immobilie im Überblick:

  • Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in City-Lage
  • Gute Infrastruktur
  • 5 Wohneinheiten, Erstbezug nach Sanierung
  • Wohnfläche: ca. 240 m²
  • Mietrendite: 5,11 %
  • Miete pro m²:  14,27 €
  • Kaufpreis: 803.000 €

Hier geht´s zum Kurzexposé des Objektes in der Löhrhofstraße 13 in Recklinghausen!

Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin im Hause Netfonds:

Bettine Schmidt
Telefon: 040 / 822 267 -363
E-Mail: bschmidt@netfonds.de

Ihr Netfonds-Team für Direktimmobilien

Bild: Netfonds

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