NSI-Objekt der Woche

4-Familienhaus in Top-Lage der Schweriner Altstadt

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt mit rund 96.000 Einwohnern ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft.

Das Objekt in der Puschkinstraße befindet sich direkt in der wunderschönen Altstadt in unmittelbarer Nähe des Schlosses und dem historischen Rathaus von Schwerin.
Es handelt sich um ein in 1998 umfassend saniertes (Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung, Fenster, Leitungssysteme, Heizungsanlage, Bäder, Decken, Fußböden, Grundrissgestaltung) Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, das eine Gesamtnutzfläche von ca. 72 m² aufweist. Im 1. bis 3. Obergeschoss befindet sich pro Etage noch jeweils eine Wohneinheit. Ein weiteres Highlight sind die zum Objekt gehörenden PKW-Stellplätze. Es ist eines der ganz wenigen Häuser in der Einkaufsstraße, die ihren Bewohnern dies anbieten können.

Die Investitionsvorteile der Immobilie im Überblick:

• Baujahr 1900
• 1998 umfassend saniert
• Mietfaktor 23,55
• Miete pro m²: 7,23 €
• Kaufpreis: 633.150 € (Ø 2.042,42 €/m²)

Hier geht’s zum Kurzexposé des Objektes in der Puschkinstraße 29 in Schwerin!

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