Oberhausen – "Dunkelschlag"

Beliebte Zechenhäuser mit historischem Charme

Leben an der Route Industriekultur: Die Wohnsiedlung „Dunkelschlag“ in Oberhausen Sterkrade ist ein für die Stadtgeschichte Oberhausens prägender Ort. Ursprünglich wurden die Häuser für die Mitarbeiter der umliegenden Zechen errichtet – heute sind die Häuser aufgrund ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein beliebter Wohnmittelpunkt für Jung und Alt. Zusammenhalt sowie ein gepflegtes Miteinander stehen bei den Bewohnern an erster Stelle.

Die seitens der Stadt Oberhausen geltenden Denkmalschutzrichtlinien sorgen dafür, dass die Siedlung ihren historischen Charme nicht verliert und somit ein wesentlicher Teil der Ruhrgebietskultur erhalten bleibt. Die großzügigen Gartengrundstücke bieten in den Sommermonaten nahezu ein zweites Wohnzimmer. Ausreichend Platz, liebevoll angelegte Terrassen sowie großzügige Gartenlauben und Schuppen zeichnen das Bild der Gartengrundstücke.

Siedlung „Dunkelschlag“ – Zechenhäuser

Die Siedlung Dunkelschlag ist eine ehemalige Bergarbeitersiedlung in Oberhausen Sterkrade. Die Herleitung des Namens ergibt sich aus der unmittelbaren Nachbarschaft zum Waldgebiet Dunkelschlag. Die Siedlung wurde im Jahr 1904 erbaut, um dort Arbeiter der nahe gelegenen neuen Zeche Sterkrade unterzubringen. Es entstanden zunächst 50 Häuser mit dem sogenannten Kreuzgrundriss, die jeweils vier Wohnungen mit separatem Eingang enthielten. Die einzelnen Wohnungen verfügen durchweg über zwei Räume im Erdgeschoss und zwei Räume sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Stallungen befinden sich in separaten Gebäuden im Hof bzw. Gartenbereich. Durch spätere Neubauten wuchs die Siedlung auf insgesamt 68 Häuser. Die für die Siedlung neu angelegten Straßen tragen heute noch die prägenden Namen Erz-, Gruben-, Zechen- und Dammstraße.

Heute ist die Siedlung Bestandteil der Route der Industriekultur.

Die Highlights im Überblick:

• Objektart: 6 Ein- und 2 Zweifamilienhäuser
• Baujahr: 1904
• Wohnfläche: rd. 58 – 131 m²
• Grundstücksflächen: 400 – 800 m²
• Kaufpreise ab: 74.250,00 Euro | 1.265,00 € / m²
• Mietrendite: ca. 4,5% p.a. | bei ca. 4,68 € Miete / m²

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Bettine Schmidt
Vertriebsleiterin Beteiligungen/AIF & Direktimmobilien)
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