NSI Objekt der Woche - Drei solide Achtfamilienhäuser in Duisburg

5,37 % Mietrendite mit Mietsteigerungspotenzial

Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um drei im Jahr 1962 erbaute Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Wohneinheiten im Stadtteil Ruhrort. Die Objekte befinden sich in einem substanziell guten Zustand. Aufgrund der derzeit erzielten, nicht marktüblichen Mieten (ca. 0,16 € pro m² Wohnfläche unter dem üblichen Mietzins) besteht ein außerordentlich gutes Mietsteigerungspotenzial.

Ruhrort ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg und hat rund 5.700 Einwohner. Es hat durch seine Lage an der Ruhrmündung in den Rhein eine besonders verkehrsgünstige Lage. Duisburg -Ruhrort zählt zu den neuen In- und Kreativ-Vierteln. Kunst, Kultur und eine ausgeprägte Gastro-Szene sprechen für sich und der wundervolle Hafenstadtteil beweist einmal mehr, dass Duisburg eine Stadt mit bewegter Geschichte und viel Zukunftspotenzial ist.

Die Investitionsvorteile der Immobilie im Überblick:

• 3 Achtfamilienhäuser im Stadtteil Ruhrort
• Gute Infrastruktur
• Wohnfläche: ca. 1.395 m²
• Mietrendite: 5,37 %
• Miete pro m²: 5,32 €
• Kaufpreis: 1.658.000 €

Hier geht´s zum Kurzexposé der Objekte in der Karlstraße 69-73 in Duisburg!

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