NSI-Objekt der Woche – Altbaucharme trifft auf Moderne

Über 5% Mietrendite für Sechsfamilienhaus in Bochum

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes, vollvermietetes Sechsfamilienhaus auf einem ca. 694 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Lage von Bochum-Gerthe.

Das 1910 erbaute Haus wurde in den Jahren bis 2013 umfassend modernisiert: Ein neu gestalteter Hausflur sowie neue Bäder sind nur einige dieser Arbeiten. Ebenso besticht das Objekt durch attraktive Grundrissgestaltungen und lichtdurchflutete Räume, diverse Möglichkeiten und ausreichend Platz, sich zu entfalten. Zum Objekt gehören fünf Garagen und ein Stellplatz.

Bochum Gerthe liegt im Nordosten Bochums, angrenzend an Herne, Dortmund und Castrop-Rauxel. Die Gerther Fußgängerzone rund um die Lothringerstraße bietet alles Nötige für den Alltag. Wer Grünflächen sucht, findet diese unter anderem im nahen Revierpark Gysenberg. Die Bochumer Innenstadt kann man dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichen. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe vorhanden, ebenso Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Investitionsvorteile der Immobilie im Überblick:

• Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen bis 2013
• Gute Anbindung in die Bochumer Innenstadt
• Wohnfläche: 565 m²
• Mietrendite: 5,46 %
• Miete pro m²: 6,16 €
• Kaufpreis: 764.700 € (Ø 1.353 €/m²)

Hier geht’s zum Kurzexposé des Objektes im Bövinghauser Hellweg 12 in Bochum!

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